Espoon valtuustolla oli 24.3.2025 poikkeuksellinen kokous, kun
päätettävänä oli kolme kallista liikuntapaikkahanketta. Yhdessä nämä
jalkapallo- ja uintihankkeet maksavat 160 miljoonaa euroa. Kaikki hankkeet sijoittuvat tietysti etelä-Espooseen.
Etukäteen oli
selvää, että valtuutetut eivät olleet yksimielisiä.
Urheilupuiston stadionia ja pysäköintilaitosta on
suunniteltu parikymmentä vuotta. Kansainväliset mitat täyttävään stadioniin
tulee 6 000 katsojapaikkaa ja tarkoitus on, että myöhemmin stadion toimisi
myös monitoimihallina. Lisäksi alueelle tulee maanalainen pysäköintilaitos 670
autolle, asuinkerrostaloja ja hotelli. Valmista pitäisi olla vuonna 2029.
Perussuomalaiset esittivät hankkeen hylkäämistä, kokoomus ja
muut puolueet puolustivat Tapiolaan tulevaa stadionia monilla eri perusteilla.
Hankkeen kalleutta ja taloutta tosin myös kritisoitiin.
Jalkapallolla on Espoossa paljon ystäviä!
Kerron vähän tarkemmin hankkeen rahoituksesta, koska se on
hoidettu poikkeuksellisella tavalla. Stadion ja pysäköintilaitos maksavat
arviolta 74 miljoonaa euroa. Hanketta varten perustetiin vuonna 2019 Urheilupuiston
taseyksikkö ja lisäksi on perustettu kaksi kaupungin omistamaa osakeyhtiötä,
jotka vastaavat rakentamisesta.
Espoossa näitä taseyksiköitä eli sisäisiä
raportointiyksiköitä on kolme, Urheilupuisto, Tapiola ja Suurpelto (uusia ei
olla perustamassa). Taseyksikkö saa rahaa myymällä sen alueella olevia
kaupungin omistamia asuintontteja ja rahat käytetään alueen kehittämiseen,
esim. rakentamalla alueelle stadion.
Vuonna 2022 tehdyn arvion mukaan Urheilupuistosta kertyy tontin
myyntituloja arviolta 72 miljoonaa euroa. Tosin uuden hankesuunnitelman
riskiarvioinnin mukaan tuloja saattaa kertyä arvioitua vähemmän ja menoja
arvioitua enemmän.
Taseyksiköstä huolimatta kysymys on kuitenkin kaupungin
tuloista ja menoista. Rahat vaan kerätään kyseiseltä alueelta ja korvamerkitään
tämän alueen käyttöön.
Espoon tarkastuslautakunta on todennut, että taseyksiköiden
käyttäminen ei saa johtaa epätasa-arvoiseen kaupungin eri alueiden
kehittämiseen. Minustakaan ei ole aivan reilua, että Espoon muilla alueilla kaupungin
tonttien myynti- ja vuokratulot menevät kaupungin kassaan ja käytetään koko
kaupungin hyväksi.
Rahoituksen osalta on siis selvää, että stadion ja
pysäköintilaitos maksavat vähintään 74 miljoonaa euroa (Tampereella vähän
suurempi halli tosin maksoi 43 milj.). Koska asuntomarkkinatilanne on heikko, asuntotontit
myydään vasta vuosina 2028–2032. Siihen asti Espoo antaa rakentajayhtiöille
lainaa ja maksaa niille rahoitusvastiketta lainojen lyhentämistä varten. Epäselväksi
jäi, kuinka paljon Espoolle jää lopulta maksettavaksi kuluja, jotka pitäisi
kirjata kaupungin talousarvioon. Olisin pitänyt hyvänä, että valtuustolle olisi
esitetty kaupunginhallituksen vaatima selvitys stadionin käyttökustannuksista
kaupungille ja harrastajille.
Äänestyksen jälkeen hanke hyväksyttiin 70 äänellä, kolme
kannatti hylkäämistä ja kaksi äänesti tyhjää.
Tapiolan uimahallin osalta kysymys oli siitä,
hyväksytäänkö vanhan uimahallin korjauskustannusten nousu lähes 10 miljoonalla.
Uimahalli on kiistatta rakennustaiteellisesti ja
historiallisesti arvokas rakennus eikä sitä voi purkaa. Vaikka hallia on peruskorjattu
ja laajennu, se jouduttiin sulkemaan 10 vuotta sitten.
Korjauksiin varattiin ensin 30 miljoonaa, sitten summa nousi
yli 40 miljoonaan. Nyt määrärahaan haetaan korotusta eli kustannusarvio on
noussut 55,5 miljoonaan. Tällä rahalla olisi tarkoitus korjata kaikki
uimahallin tilat ja ulkoalueet. Korjattu halli valmistuisi vuoden 2028 alussa.
Hankkeesta käytettiin todella paljon monenlaisia
puheenvuoroja. Esitettiin hankkeen hylkäämistä, jolloin uimahalli jäisi
tyhjilleen tai muutettaisiin toiseen käyttöön (jos se on mahdollista, maksaisi
20 miljoonaa), uuden hallin rakentamista Tapiolan urheilupuistoon, asian
pöydälle panoa ja, että ainakaan lisää rahoitusta ei enää myönnetä. Se tuli
ainakin selväksi, että Tapiolassa asuu paljon valtuutettuja ja todella moni on
uinut altaassa.
Pitkän käsittelyn jälkeen äänestettiin, 54 äänesti
lisärahoituksen puolesta, 20 vastaan ja 1 tyhjä. Kuusi PS jätti eriävän
mielipiteen. Lopputulos siis on, että halli korjataan 55,5 miljoonalla eurolla.
Espoonlahden uimahalli oli alun perin tarkoitus peruskorjata
ja laajentaa, mutta sitten arvioitiin, että halli onkin tullut elinkaarensa
päähän ja se on purettava. Hankesuunnitelman mukaan uusi uimahalli
rakennettaisiin samalle paikalle vuosina 2027–2029. Liikuntalautakunnan
lausunnon mukaan uuteen halliin pitäisi tulla myös monitoimiallas, joka ei
sisälly hankesuunnitelmaan. Uuden uimahallin tavoitehinta ulkoaltaan kanssa on 35,3
milj.
Asiaa on veivattu päätöksenteossa monta vuotta. Viime marraskuussa
valtuusto päätti yksimielisesti, että tutkitaan vielä mahdollisuuksia välttää tai
lyhentää käyttökatko, selvitetään perusteellisesti muut sijaintivaihtoehdot
Espoonlahdessa ja tehdään kattava raportti nykyisen uimahallin kunnosta ja miten
kauan se voisi pysyä käyttökunnossa.
Valtuustolle esitettiin nyt, että nykyinen halli on sittenkin
mahdollista pitää käytössä joitakin vuosia edellyttäen, että korjauksiin
käytettään arviolta puoli miljoonaa vuodessa. Uudeksi hallin paikaksi on selvitetty
kolme vaihtoehtoa: Espoonlahden paloaseman vanha tontti, uimahallin
pohjoispuolella olevan päiväkodin tontti (vaatisi päiväkodin purkamisen) ja
Soukanväylän tontti. Uuden hallin sijoittaminen uuteen paikkaan vie noin seitsemän
vuotta eli uusi halli olisi valmis vuonna 2032.
Kokouksen välissä pidettiin neuvottelukunnan kokous, jossa löytyi
yksimielisesti hyväksyttävä kompromissi: hankesuunnitelma päätettiin palauttaa
eli nykyistä hallia ei nyt pureta, vaan se pyritään pitämään kunnossa siihen
asti, kun saadaan rakennettua uusi halli. Kaupunginhallitus käynnistää
välittömästi vaihtoehtoisen hallin asemakaavoituksen. Varmuuden vuoksi pidetään
varaus sille, että jos halli joudutaan sulkemaan, uusi halli tehdään sitten
samalle tontille.
